Chiều ngày 02/4, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới, thương mại dịch vụ - Tiểu khu 65.1 phường Phù Khê tổ chức hội nghị rà soát, kiểm tra hồ sơ và phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất thực hiện Dự án 65.1 do chi nhánh Trung tâm phát triển quỹ đất Tiên Phong lập
Lãnh đạo Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất Tiên Phong, đồng chí Nguyễn Công Kiên Chủ tịch UBND phường chủ trị hội nghị.
Theo dự thảo, tổng diện tích thu hồi hơn 242 nghìn m², liên quan đến 580 hộ gia đình, cá nhân và phần diện tích do UBND phường quản lý. Diện tích lập phương án bồi thường, hỗ trợ hơn 199 nghìn m², chủ yếu là đất nông nghiệp giao lâu dài và đất công ích, tập trung tại các tổ dân phố Đồng Hương, Mai Động và một phần Hương Mạc. Kinh phí dự kiến gần 99 tỷ đồng.
Do không còn quỹ đất nông nghiệp, đất ở và nhà ở để bố trí tái định cư, phương án đề xuất bồi thường, hỗ trợ bằng tiền đối với các hộ có đất bị thu hồi.
Qua thẩm định, diện tích đủ điều kiện trình phê duyệt đợt 1 đạt hơn 241 nghìn m², thuộc 480 hộ dân và diện tích do UBND phường quản lý, phân bố tại nhiều xứ đồng như Cống Con, Chân Đê, Chõ Dưới, Chõ Trên, Chõ Trũng, Đồng Rốt, Nội Máng, Nôm Trong, Ngoại Máng, Thùng Lò.
Tuy nhiên, còn hơn 28 nghìn m² chưa đủ điều kiện phê duyệt do vướng mắc về nguồn gốc và pháp lý đất đai. Một số trường hợp đổi ruộng phục vụ xây dựng công trình nhưng chưa được công nhận; việc chuyển nhượng, thừa kế chưa hoàn tất thủ tục; chưa xác định rõ đối tượng sử dụng đất; hoặc đất giao lâu dài nhưng chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Những tồn tại này tiềm ẩn nguy cơ phát sinh khiếu nại, ảnh hưởng tiến độ dự án.
Trước thực tế đó, phương án được đề xuất triển khai theo 2 đợt. Đợt 1 thực hiện với diện tích đủ điều kiện pháp lý; phần còn lại tiếp tục rà soát, hoàn thiện hồ sơ, bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân trước khi trình phê duyệt đợt 2.
Đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật như giao thông nội đồng, kênh mương, cầu cống…, đề nghị nhà đầu tư phối hợp địa phương xây dựng phương án di chuyển, hoàn trả hoặc điều chỉnh phù hợp, bảo đảm không ảnh hưởng đến sản xuất và sinh hoạt của nhân dân.
Tại hội nghị, các đại biểu kiến nghị xem xét giải quyết đối với các trường hợp đất giao lâu dài chưa được cấp Giấy chứng nhận; đồng thời làm rõ quyền lợi của các hộ liên quan đến diện tích đổi đất, nhất là tại khu Đồng Rốt.
Phát biểu kết luận, đồng chí Nguyễn Công Kiên, Chủ tịch UBND phường Phù Khê ghi nhận các ý kiến đóng góp, thống nhất với dự thảo phương án, đồng thời nhấn mạnh yêu cầu thực hiện đúng quy định pháp luật, bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân.
Đồng chí yêu cầu Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan khẩn trương rà soát, phân loại từng nhóm vướng mắc, tham mưu phương án xử lý phù hợp. Các tổ dân phố hướng dẫn người dân hoàn thiện hồ sơ đối với các trường hợp chưa được cấp Giấy chứng nhận; tăng cường rà soát các trường hợp chuyển nhượng, thừa kế, bảo đảm bồi thường đúng đối tượng, đúng diện tích. Cùng với đó, đẩy mạnh công tác tuyên truyền, thực hiện công khai, minh bạch; phát huy vai trò của chi bộ, tổ dân phố nhằm tạo sự đồng thuận trong nhân dân, hạn chế phát sinh khiếu nại.
Chủ tịch UBND phường đề nghị các đơn vị tập trung tháo gỡ khó khăn, hoàn thiện phương án bồi thường, hỗ trợ đợt 2, bảo đảm tiến độ thực hiện dự án theo chỉ đạo của UBND tỉnh.
